Estimation théorique
Rue du Puits Dessous,21120 Chaignay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Puits Dessous,21120-Chaignay indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avelanges (21039), comprenant 37 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 10,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.071€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.302€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.302€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avelanges (21039), comprenant 37 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 10,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.071€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-25 | 6 | RUE DU PUITS RADIER | 7 | 172 | 165 | 265000€ | 1541€ |
2019-09-05 | 6 | RUE NEUVE | 5 | 155 | 456 | 150000€ | 968€ |
2020-03-06 | 18 | RUE DU PUITS DESSOUS | 7 | 250 | 1325 | 519150€ | 2077€ |
2019-08-08 | 9 | RUE BASSE | 7 | 225 | 980 | 405000€ | 1800€ |
2019-05-23 | 1 | RUE BASSE | 5 | 163 | 483 | 315000€ | 1933€ |
2020-12-23 | 11 | RUE BASSE | 4 | 95 | 200 | 160000€ | 1684€ |
2019-07-24 | 15 | RUE BASSE | 5 | 141 | 765 | 268250€ | 1902€ |
2019-09-13 | 22 | RUE DU PUITS DESSOUS | 3 | 96 | 367 | 183560€ | 1912€ |
2020-01-14 | 17 | RUE BASSE | 3 | 107 | 376 | 205000€ | 1916€ |
2023-01-16 | 10 | RUE DU PUITS CHIROT | 4 | 130 | 943 | 254700€ | 1959€ |
2021-06-04 | 14 | RUE DU PUITS CHIROT | 6 | 148 | 1154 | 230000€ | 1554€ |
2021-02-03 | 15 | RUE BASSE | 4 | 100 | 97 | 143800€ | 1438€ |
2019-12-10 | 19 | RUE BASSE | 6 | 210 | 521 | 238000€ | 1133€ |
2022-09-09 | 10 | RUE BASSE | 4 | 80 | 65 | 120000€ | 1500€ |
2020-12-07 | 23 | RUE BASSE | 3 | 128 | 624 | 230000€ | 1797€ |
2019-08-07 | 22 | RUE BASSE | 3 | 114 | 217 | 65000€ | 570€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DU TOUILLET | 5 | 120 | 180 | 261100€ | 2176€ |
2021-11-30 | 9 | RUE DU TOUILLET | 5 | 162 | 332 | 291000€ | 1796€ |
2021-10-18 | 6 | RUE DU PUITS CHIROT | 6 | 190 | 675 | 412320€ | 2170€ |
2021-06-04 | 16 | RUE BASSE | 5 | 110 | 0 | 254865€ | 2317€ |
2019-08-07 | 12 | RUE DU CHENE | 2 | 38 | 86 | 145000€ | 3816€ |
2019-12-06 | 38 | RUE BASSE | 8 | 207 | 1010 | 275000€ | 1329€ |
2022-08-29 | 20 | RTE D IS SUR TILLE | 5 | 180 | 0 | 455000€ | 2528€ |
2020-07-03 | 15 | RTE D IS SUR TILLE | 4 | 93 | 1855 | 60000€ | 645€ |
2019-12-23 | 32 | RUE DE L EGLISE | 5 | 154 | 845 | 320000€ | 2078€ |
2021-08-04 | 32 | RUE DE L EGLISE | 5 | 154 | 845 | 443300€ | 2879€ |
2020-09-10 | 30 | RUE DE L EGLISE | 6 | 178 | 1345 | 332000€ | 1865€ |
2020-10-28 | 4 | RTE D IS SUR TILLE | 3 | 108 | 815 | 125000€ | 1157€ |
2019-10-18 | 22 | RUE DE L EGLISE | 6 | 130 | 932 | 340000€ | 2615€ |
2021-01-25 | 6 | RUE DU BOIS | 4 | 113 | 930 | 370000€ | 3274€ |
2021-03-31 | 16 | RUE DE L EGLISE | 6 | 114 | 835 | 350000€ | 3070€ |
2022-10-24 | 10 | RUE DE L EGLISE | 9 | 190 | 267 | 333000€ | 1753€ |
2020-12-04 | 2 | IMP DU TILLEUL | 5 | 98 | 867 | 330000€ | 3367€ |
2021-06-30 | 16 | RTE DE DIJON | 6 | 137 | 1036 | 260000€ | 1898€ |
2020-12-10 | 9002 | RTE DE DIJON | 5 | 113 | 1032 | 170000€ | 1504€ |
2021-06-30 | 9 | RTE D EPAGNY | 4 | 114 | 803 | 342200€ | 3002€ |
2022-09-07 | 2 | RTE DE SAVIGNY | 5 | 122 | 0 | 303230€ | 2485€ |
2022-09-23 | 2 | RTE DE SAVIGNY | 6 | 270 | 0 | 408300€ | 1512€ |
2019-05-17 | 5 | RUE DE L OUEST | 6 | 200 | 682 | 199999€ | 1000€ |
2019-08-08 | 5 | RUE DE L OUEST | 2 | 60 | 375 | 70000€ | 1167€ |
2023-05-10 | 20 | RUE DE L ORME | 6 | 203 | 659 | 360200€ | 1774€ |
2022-01-06 | 1 | CHE DES CHARRIERES | 5 | 71 | 500 | 40000€ | 563€ |
2021-07-09 | 12 | RTE DE SAVIGNY | 4 | 97 | 613 | 315000€ | 3247€ |
2021-08-24 | 4 | RTE DE SAVIGNY | 6 | 190 | 804 | 566000€ | 2979€ |
2022-07-08 | 5 | RUE BASSE | 4 | 82 | 459 | 249000€ | 3037€ |
2023-01-16 | 3 | RUE DE GEMEAUX | 8 | 240 | 1812 | 703900€ | 2933€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DES COMBOTTES | 4 | 210 | 1868 | 594500€ | 2831€ |
2019-08-21 | 9 | RUE BASSE | 5 | 115 | 586 | 249267€ | 2168€ |
2019-10-30 | 8 | RUE DE L ORME | 6 | 120 | 430 | 390000€ | 3250€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DE GEMEAUX | 6 | 115 | 515 | 298000€ | 2591€ |
2022-07-12 | 2 | RUE DE GEMEAUX | 6 | 115 | 515 | 347550€ | 3022€ |
2019-12-19 | 3 | RUE BASSE | 7 | 250 | 753 | 400714€ | 1603€ |
2022-08-02 | 3 | CHE DE LA CROIX COQUET | 8 | 197 | 600 | 468000€ | 2376€ |
2020-10-14 | 11 | RTE DE SAVIGNY | 4 | 130 | 0 | 303000€ | 2331€ |
2019-08-29 | 14 | RTE DE LA ROCHE | 7 | 134 | 500 | 224000€ | 1672€ |
2022-08-26 | 5 | RUE DE L ORME | 7 | 184 | 696 | 245000€ | 1332€ |
2021-09-16 | 12 | RUE DE L EGLISE | 4 | 105 | 163 | 125000€ | 1190€ |
2019-07-12 | 10 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 90 | 504 | 180000€ | 2000€ |
2022-08-12 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 130 | 189 | 270000€ | 2077€ |
2020-11-13 | 1 | CHE DE LA CROIX COQUET | 6 | 116 | 894 | 218000€ | 1879€ |
2021-06-03 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 98 | 133 | 147000€ | 1500€ |
2020-09-22 | 8 | RUE DE GEMEAUX | 2 | 85 | 426 | 197000€ | 2318€ |
2022-10-18 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 125 | 237 | 340000€ | 2720€ |
2022-07-29 | 4 | RTE DE LA ROCHE | 8 | 148 | 962 | 267000€ | 1804€ |
2021-09-24 | 13 | RUE DU CLOS MARIE | 5 | 143 | 376 | 419700€ | 2935€ |
2022-06-08 | 1 | CHE DU BOIS LA DAME | 7 | 188 | 981 | 333000€ | 1771€ |
2020-01-27 | 6 | COUR GUYOT | 4 | 74 | 288 | 118000€ | 1595€ |
2021-10-04 | 12 | RTE DE LA FORGE | 3 | 80 | 1201 | 232100€ | 2901€ |
2020-08-18 | 29 | RUE DU CLOS MARIE | 5 | 144 | 222 | 472000€ | 3278€ |
2021-04-09 | 3 | CHE DE DIENAY | 4 | 96 | 0 | 260000€ | 2708€ |
2021-09-13 | 2 | CHE DE DIENAY | 6 | 134 | 837 | 292600€ | 2184€ |
2021-02-18 | 3 | RUE DES CHARRIERES | 3 | 72 | 999 | 106000€ | 1472€ |
2021-07-27 | 34 | RUE MONTMEROUX | 6 | 124 | 927 | 275000€ | 2218€ |
2020-10-30 | 12 | RUE DE DIJON | 4 | 80 | 545 | 285000€ | 3563€ |
2021-07-19 | 10 | RUE CHARLES BOMBONNEL | 5 | 171 | 372 | 434000€ | 2538€ |
2021-07-13 | 7 | RUE CHARLES BOMBONNEL | 4 | 101 | 353 | 248000€ | 2455€ |
2019-07-10 | 5 | RUE CHARLES BOMBONNEL | 7 | 148 | 552 | 275000€ | 1858€ |
2022-03-25 | 20 | RUE DE DIJON | 5 | 150 | 937 | 499000€ | 3327€ |
2023-01-16 | 1 | RUE DE LA VIOTON | 5 | 160 | 673 | 370000€ | 2313€ |
2022-10-21 | 8 | RUE CESAIRE HUOT | 5 | 101 | 325 | 266400€ | 2638€ |
2021-10-27 | 10 | RUE DU MOULIN | 4 | 74 | 73 | 110000€ | 1486€ |
2021-08-02 | 1 | CHE CREUX | 3 | 97 | 0 | 185000€ | 1907€ |
2023-01-13 | 4 | CHE CREUX | 5 | 111 | 1243 | 290000€ | 2613€ |
2020-10-29 | 45 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 7 | 112 | 1000 | 242000€ | 2161€ |
2019-06-12 | 6 | RUE CESAIRE HUOT | 4 | 90 | 326 | 194500€ | 2161€ |
2022-07-25 | 7 | RUE DU LEVANT | 6 | 126 | 946 | 339000€ | 2690€ |
2021-11-23 | 6 | RLE HAUTE | 3 | 77 | 507 | 130000€ | 1688€ |
2019-08-19 | 11 | RUE DU LEVANT | 6 | 145 | 800 | 223500€ | 1541€ |
2020-10-23 | 4 | RUE CESAIRE HUOT | 4 | 96 | 347 | 215000€ | 2240€ |
2019-11-13 | 28 | RUE CHARLES DE MEIXMORON | 6 | 125 | 4226 | 310000€ | 2480€ |
2021-12-13 | 28 | RUE MONTMEROUX | 5 | 150 | 150 | 254480€ | 1697€ |
2022-06-17 | 3 | RUE DU MOULIN | 11 | 243 | 1795 | 275000€ | 1132€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DU COMET | 5 | 103 | 1259 | 328500€ | 3189€ |
2019-08-05 | 5 | RUE DU MEIX GELTIN | 6 | 163 | 911 | 309610€ | 1899€ |
2022-06-29 | 4 | RUE DE GLAPIGNY | 5 | 95 | 57 | 114000€ | 1200€ |
2023-01-20 | 4 | RUE DE GLAPIGNY | 5 | 95 | 83 | 189000€ | 1989€ |
2022-05-17 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 1142 | 191000€ | 2388€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DE GLAPIGNY | 3 | 80 | 202 | 99000€ | 1238€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DU COMET | 3 | 120 | 125 | 80000€ | 667€ |
2021-12-06 | 26 | LE MEIX DES PUITS | 5 | 130 | 719 | 344850€ | 2653€ |
2019-07-08 | 37 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 1 | 66 | 72 | 95000€ | 1439€ |
2019-07-29 | 2 | RLE MONTMEROUX MANIERE | 2 | 70 | 104 | 93000€ | 1329€ |
2021-11-08 | 25 | LE MEIX DES PUITS | 6 | 112 | 640 | 275700€ | 2462€ |
2022-02-18 | 25 | RUE DE GLAPIGNY | 4 | 108 | 1358 | 230000€ | 2130€ |
2021-07-09 | 4 | RLE DU MEIX AUX GEAIS | 4 | 82 | 343 | 204200€ | 2490€ |
2021-08-10 | 2 | RUE DE LA HOUBLONNIERE | 6 | 160 | 520 | 340000€ | 2125€ |
2021-10-13 | 6 | LES HAUTS DE CHENE | 7 | 229 | 880 | 377340€ | 1648€ |
2023-02-15 | 1 | RLE MONTMEROUX MANIERE | 5 | 210 | 431 | 275000€ | 1310€ |
2019-06-12 | 5 | LES HAUTS DE CHENE | 5 | 93 | 890 | 266500€ | 2866€ |
2021-01-28 | 15 | RUE DES CHEVRIERES | 5 | 131 | 706 | 150000€ | 1145€ |
2022-02-28 | 21 | LE MEIX DES PUITS | 5 | 83 | 1075 | 250000€ | 3012€ |
2021-09-06 | 26 | RUE DES PINS | 4 | 95 | 1633 | 237500€ | 2500€ |
2022-03-18 | 33 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 190 | 38 | 251050€ | 1321€ |
2020-05-25 | 10 | RUE DU FOUR BANAL | 5 | 205 | 577 | 312000€ | 1522€ |
2022-12-22 | 22 | RUE DES CHEVRIERES | 3 | 75 | 615 | 339650€ | 4529€ |
2020-06-08 | 5 | RUE MONTMEROUX | 3 | 80 | 613 | 156000€ | 1950€ |
2020-02-17 | 23 | RUE DES PINS | 4 | 109 | 1021 | 247000€ | 2266€ |
2021-05-21 | 20 | RUE DES CHEVRIERES | 3 | 73 | 727 | 288220€ | 3948€ |
2021-07-01 | 11 | RUE DES CHEVRIERES | 6 | 101 | 600 | 300570€ | 2976€ |
2019-12-27 | 33 | LE MEIX DES PUITS | 5 | 83 | 821 | 279500€ | 3367€ |
2019-11-06 | 18 | RUE DES CHEVRIERES | 6 | 134 | 606 | 330500€ | 2466€ |
2022-08-09 | 18 | RUE DES CHEVRIERES | 6 | 134 | 606 | 408300€ | 3047€ |
2020-12-28 | 11 | RUE CORDENNE | 3 | 81 | 218 | 140000€ | 1728€ |
2021-12-21 | 5 | RUE CORDENNE | 4 | 70 | 52 | 119000€ | 1700€ |
2019-07-11 | 11 | IMP ANDRE MALRAUX | 5 | 100 | 863 | 204000€ | 2040€ |
2020-11-27 | 10 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 160 | 237 | 217800€ | 1361€ |
2023-01-05 | 35 | LE MEIX DES PUITS | 5 | 108 | 793 | 380000€ | 3519€ |
2022-05-10 | 6 | RUE MONTMEROUX | 9 | 250 | 1806 | 400000€ | 1600€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DU JARDIN MERVEILLE | 5 | 150 | 542 | 345300€ | 2302€ |
2021-09-07 | 9 | RUE SOPHIE GRANGIER | 4 | 143 | 1405 | 217000€ | 1517€ |
2019-09-17 | 4 | RLE HAUTE | 3 | 96 | 197 | 122000€ | 1271€ |
2020-12-29 | 10 | PL DES HALLES | 3 | 137 | 47 | 132675€ | 968€ |
2020-07-24 | 38 | LE MEIX DES PUITS | 3 | 72 | 632 | 206800€ | 2872€ |
2019-08-27 | 2 | IMP DES CHAMPS BOYON | 4 | 88 | 687 | 190000€ | 2159€ |
2021-09-27 | 8 | PL DES HALLES | 5 | 130 | 169 | 217248€ | 1671€ |
2022-06-03 | 11 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 4 | 180 | 912 | 196900€ | 1094€ |
2019-12-11 | 9 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 163 | 330 | 241000€ | 1479€ |
2022-02-02 | 12 | LE MEIX DES PUITS | 5 | 98 | 863 | 310650€ | 3170€ |
2022-03-18 | 6 | PL DES HALLES | 3 | 86 | 66 | 158000€ | 1837€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DES CHEVRIERES | 3 | 68 | 190 | 113000€ | 1662€ |
2021-05-28 | 4 | PL DES HALLES | 4 | 100 | 41 | 145000€ | 1450€ |
2021-07-01 | 6 | PL DES HALLES | 4 | 76 | 43 | 123000€ | 1618€ |
2020-06-09 | 29 | RUE LEON VEIL PICARD | 5 | 400 | 800 | 742000€ | 1855€ |
2021-01-21 | 5 | IMP DES CHAMPS BOYON | 2 | 80 | 702 | 243000€ | 3038€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DU PONT AUX CHEVRES | 5 | 117 | 448 | 201300€ | 1721€ |
2022-01-04 | 12 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 96 | 65 | 150000€ | 1563€ |
2019-09-11 | 2 | PTR PETITE RUE MOREAU | 3 | 90 | 227 | 115000€ | 1278€ |
2021-01-26 | 23 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 75 | 150 | 112000€ | 1493€ |
2020-09-30 | 23 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 75 | 150 | 135000€ | 1800€ |
2021-08-17 | 1 | RLE MOREAU | 3 | 110 | 318 | 135000€ | 1227€ |